看不懂装修报价单和常规市场行情清单直接坑你
栏目:公司新闻 发布时间:2019-11-10 12:36

  ◇▲=○▼=△▲★△◁◁▽▼口▲=○▼■□★▽…◇△◇•■★▼▼▼▽●▽●△▪️▲□△○▲★-●△▪️▲□△▽•●▲●选靠谱施工方的一个关键点就是看装修报价单,对比价格。很多小白可能一头雾水,报价单密密麻麻的这么多项目,还有很多专业名词,怎么看?

  装修报价高低各异,基本没有公开的市场价格参照,这给大家带来了很大的对比难度。今天就专门聊一聊报价单的事儿,尽量用大家能看明白的话,说清各项目的相关专业名词、常规市场价格是多少,方便各位朋友自己能参考做一个大概的对比。

  特别说明:文中价格主要以一线城市的某某地区常见的(个人工长)报价为参考,与小装修公司相差不大,可能是大装修公司的一半。另:不同地区价格不同,仅供参考。

  通常二手房装修前,咱们需要把旧的门、墙砖地砖、地板、隔断墙、橱柜、电视墙、吊顶等拆掉,属于前期做预算时比较容易忽视的一块费用。如下图:拆旧施工中

  铲墙皮:只铲腻子层每平price8-10(铲耐水腻子每平price10-15)

  ① 、在墙面上撒点儿水,然后用手指去揉一揉,如果能揉出来白浆,一般就是不耐水的腻子,这种一定要铲除。

  ②、 也可以试试用铲刀去铲墙面,如果很容易就能铲下来,一般也是使用的非耐水的腻子,需要全部铲除。

  PS:承重墙坚决不允许拆。拆了后果很严重,影响楼体整体的结构安全。装修砸承重,结果整栋楼都倒了,所以影响特别大,并且威胁到了别人的财产安全和人生安全,切记不可行之。既然如此重要,那怎么看是不是承重墙呢?

  ① 、一般看墙的厚薄,12cm以下多是非承重墙,如卫生间,厨房较多,24cm及以上厚度的是承重墙。华夏棋牌APP

  ②、 拿不准的时候,最靠谱的还是看图纸、咨询物业,一般图纸上承重墙都是用其它色泽的颜色标注出来了的,极易区分。

  在price的时候分为半砖墙(墙厚度为12cm,也叫12墙)和一砖墙(墙厚度为24cm,也叫24墙)。

  两者价格相差不大,家庭装修多是12cm厚的墙,很少建24cm墙(占空间,对楼板来说承载也更重)。

  PS:新建注意事项,费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋,外挂钢丝网,双面抹灰(抹水泥)。

  也叫植墙筋、拉筋,在新建的墙和原有的墙连接时,在墙内植入钢筋让新旧墙体连接更结实兼顾。如不拉筋处理,后期容易出现开裂现象。

  主要包括吊顶、窗帘盒等,像木门橱柜衣柜逐渐转向了工厂定制,此处暂不延伸。

  造价低廉,材料易取,整体重量轻,经过烘干、防火处理以后是理想的龙骨材料,而且处理简单,可以做出比较复杂的吊顶造型。

  结构强度比较高,防火性能优越,而且轻钢龙骨大部分采用现场拼装的形式,效率高,为了提高轻钢的使用寿命,常在轻钢龙骨表面镀锌。

  ① 、墙地砖铺贴材料有传统的水泥砂浆、墙地砖专用粘结剂二种,玻化砖或低吸水率墙砖建议使用粘结剂,大规格玻化砖上墙需使用重砖粘结剂,瓷砖背面刷背胶最佳。

  ② 、目前市面上根据墙地砖规格大小分别按超小、常规、超大有不同的收费标准,菱形铺贴,艺术铺贴,墙砖腰线、花砖,地砖围边等都会收取额外费用

  ③ 、根据墙地砖填缝方式根据材质不同大致分为:白水泥、勾缝剂、美缝剂,价格差异较大。美缝根据不同颜色有不同的价格计价方式:按米计价或按瓷砖不同规格以平米计价,需要留意。

  油工主要是针对墙面,需要多道工序,在水泥层基础上,刷界面剂(墙固)、石膏找平、贴网格布防裂、批嵌耐水腻子、然后1遍漆2遍面漆或者贴壁纸,因此收费比较复杂,容易产生猫腻。

  贴壁纸:通常壁纸商家免费铺贴(网购壁纸再请工人费用每平price18-30)

  以上价格南北方有比较大的差异,像广、深的部分项目价格是上面的2倍(有钱、有钱)。

  装修公司给我的报价里面含有墙固、墙宝、墙友,我记得应该都是界面剂呀?有必要涂刷三遍嘛?还有防开裂处理,应该是网格布加腻子,另外还有水泥砂浆找平?然后才是漆,而且漆是按45/平米收费的。反正零零总总加起来550平米的涂刷面积,不含地面的什么地固,水泥砂浆找平等等地面的工作,只是墙面,要我91000多,我觉得太夸张了

  严格来说墙固、墙宝、墙友和界面剂不是同一个产品,前3者都属于界面剂,作用都是让后面批嵌的腻子能更好地和原有墙面粘合。如果刷了界面剂,然后再刷墙固是重复行为,应该只收一个项目的钱。

  水泥砂浆找平厚度一般不少于20mm,石膏找平厚度一般在10mm-15mm,也就是墙面比较小的坑,适合用石膏找平,墙面比较大的坑,适合先用水泥砂浆找平再用石膏找平。

  PS:部分报价中标注找平厚度不是10mm-15mm而是5mm,超出部分单独收费,属于增项,要留意。

  还有石膏找平又分垂平和顺平,找平效果不一样,价格也不一样要留意。找平报价默认是顺平,也就是肉眼看着墙面是平的,家具跟墙面之间可能会有小缝儿,一般情况下顺平已经够用了。石膏找平的垂平收费一般每平35-50,效果就是墙面完全平整,家具、柜子完全与墙面贴合,没有缝儿。

  跟上面提到的水泥抹灰挂钢丝网原理类似,预防后期墙面开裂,石膏找平超10mm最好加网格布一道。

  在墙面施工中,门窗洞不需要全部涂刷,因此按照墙面算钱的时候,可以减去门窗面积1/2,加起来也算是一笔不小的钱。实际情况有的施工方会减,但有的不减,需要留意。

  今天就先分享以上这些,后续会更新关于防水、水电等隐蔽项目报价,以及容易漏掉的一些杂项。